| 【招租公告】富和集團2018年（第一批次）商業(yè)門(mén)面 招租公告 發(fā)布時(shí)間：2018.05.07 瀏覽次數：2720次 |
根據區管委會(huì )、區國資局關(guān)于加強國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規定，為提高國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，經(jīng)我集團研究決定，對集團名下商業(yè)門(mén)面面向社會(huì )公開(kāi)招租�，F將有關(guān)事項公告如下： 一、招租原則 富和集團根據公開(kāi)、公平、公正原則，采用分片管理、明確責任、權責利對等方式對外招租。公開(kāi)招租流程、公開(kāi)招租底價(jià)，符合相關(guān)要求的承租人都可以公平參與競租，程序正當，公正不偏私。 二、招租標的物 �。ㄒ唬└缓图瘓F2018年商業(yè)門(mén)面分6批公開(kāi)招租，本批次招租商業(yè)門(mén)面明細詳見(jiàn)附表1。 �。ǘ┳饨鸫_定：九江市公共資源交易中心最終競拍單價(jià)*對應標的物面積=合同價(jià)，例如：如最終競拍價(jià)單價(jià)為10元/㎡，競拍標的物面積100㎡租金計算公式為（10元/㎡·月*100㎡=1000元）即該標的物月租金為1000元。 三、競租條件 競租人具有獨立法人資格、手續合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會(huì )信用。 四、承租要求 （一）租賃期間不得轉租、轉讓租賃物,承租人辦理營(yíng)業(yè)執照等證照必須為承租人本人或直系親屬。如私自轉租、轉讓?zhuān)缓图瘓F沒(méi)收押金，并有權收回商業(yè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權。 �。ǘ┭b修不得損壞房屋基礎結構與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)富和集團同意和批準后方可進(jìn)場(chǎng)施工。承租期滿(mǎn)后，承租人投入的設備、器械自行運走，已裝修無(wú)法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門(mén)窗、墻面、地面和屋頂完好。 �。ㄈ说奈锇船F狀租賃，租賃期間承租人自行承擔水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費和垃圾清運費等相關(guān)費用，自覺(jué)遵守“門(mén)前三包”等各項規定�，F有水電，容量不足時(shí)由承租人負責增容并承擔相關(guān)費用。 �。ㄋ模┏凶馊私�(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合富和集團要求，店名不違反公序良俗。商業(yè)門(mén)面外部店招裝修風(fēng)格、規格等統一標準，且符合富和集團及相關(guān)執法部門(mén)要求。 �。ㄎ澹┯幸韵虑樾沃坏�，富和集團可取消競租人資格：（1）非本人參與競租的；（2）競租保證金未按規定時(shí)間匯入指定賬戶(hù)的。 �。┯幸韵虑樾沃坏�，競租保證金不予退還：（1）惡意哄抬租金，競租成功不予租賃的；（2）不參與競租流程或非本人參與競租的。 五、保證金繳納 保證金繳入專(zhuān)用賬戶(hù)一： 戶(hù)名：九江富和建設投資有限公司 賬號：14-045101040005368 開(kāi)戶(hù)行：農行九江八里湖支行營(yíng)業(yè)廳 保證金繳入專(zhuān)用賬戶(hù)二： 戶(hù)名：九江富和建設投資有限公司 賬號：364006100018150081551 開(kāi)戶(hù)行：交行九江甘棠支行 以上賬戶(hù)任選一個(gè)，繳納保證金時(shí)備注擬租賃商業(yè)門(mén)面編號。報名登記時(shí)需要提供銀行繳款回單原件。 六、交易方式 競租人在2人或以上的采取現場(chǎng)競價(jià)，起拍價(jià)按對應商業(yè)門(mén)面招租底價(jià)起拍，每次報價(jià)必須在底價(jià)的基礎上以1元人民幣遞增，價(jià)高者競得；若評審合格僅為1人的，在起始價(jià)的基礎上（不得低于招租底價(jià)）進(jìn)行商務(wù)談判，確定承租人。競價(jià)地點(diǎn)：九江市公共資源交易中心。 七、招租流程
八、其他事項 �。ㄒ唬└缓图瘓F根據區域合理規劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，對不符合要求的競租人給予排除。 �。ǘ└傋馊烁鶕䲠M租賃商業(yè)門(mén)面面積繳納足額保證金，憑銀行繳款回單到富和集團財務(wù)部開(kāi)具保證金收據。 �。ㄈ└傋馊顺钟行ёC件（公司法人必須提供營(yíng)業(yè)執照、法人代表身份證原件及復印件。原件備查，復印件須加蓋公章）及保證金收據填寫(xiě)《產(chǎn)權受讓申請書(shū)》，取得競租權。 �。ㄋ模┦茏尫匠袚�(jīng)營(yíng)權轉讓交易過(guò)程中按照國家及省、市規定應該承擔的一切稅費并應承擔在九江市公共資源交易中心的交易費。 �。ㄎ澹┰谝幎〞r(shí)間到九江市公共資源交易中心參與競租。九江市公共資源交易中心地址：九江市行政服務(wù)中心3樓；網(wǎng)站：http://jjggzy.jiangxi.gov.cn/jjzbw。 �。└傋獠怀晒Φ�10個(gè)工作日內退還保證金至原賬戶(hù)（無(wú)息）。競租成功，競租保證金轉為租賃保證金及租金，多余部分10個(gè)工作日內退還至原賬戶(hù)（無(wú)息）。 �。ㄆ撸└缓图瘓F咨詢(xún)電話(huà)：0792-8361885，0792-8365605，0792-8365779。 附件1：富和集團2018年（第一批）新投放商業(yè)門(mén)面統計表
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